de Carlos | 29/10/2024
CURSO INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA NA PRÁTICA | Venha aprender todo o FLUXO DA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA
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Título:CURSO INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA NA PRÁTICA | Venha aprender todo o FLUXO DA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIADescrição:Acesse o Link do Site Oficial Abaixo:https://hotm.art/incorpnapratica
CURSO INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA NA PRÁTICA | Venha aprender todo o FLUXO DA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA
Venha aprender todo o FLUXO DA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA!
Vou te Mostrar como estruturar um EMPREENDIMENTO do absoluto ZERO!!
Eu sei que você está cansado(a) de cursos teóricos, cansativos e que não entregam os segredos da Incorporação Imobiliária.
Sabe porque o curso Incorporação Imobiliária é diferente de todos os outros? porque ele foi estruturado com base na prática do mercado, vou te mostrar como realmente funciona o FLUXO DA INCORPORAÇÃO. Assista o Vídeo!
MODELO EXCLUSIVO - Memorial de Incorporação
Além desse curso que vai transformar a sua vida profissional, vamos fornecer modelos de: MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO, REGIMENTO INTERNO E CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO.
Estamos te fornecendo materiais que você não achará em nenhum outro curso! Forneceremos também apostila, slides, planilhas e AULA BÔNUS!
Veja o que nossos alunos dizem!!!
Karina – São Paulo/SP – “O curso de Incorporação Imobiliária na Prática é excelente, muito bem ministrado, com um bom material de apoio. Gostei muito do conteúdo e das aulas. Recomendo para quem tem interesse na área imobiliária.”
Giordano – Santa Catarina/SC – ” O curso deu uma visão afinada sobre o tema, detalhando cada uma das fases da Incorporação. Excelente Curso “
Anna – Minas Gerais/MG – “Excelente Curso. Explica bem os meandros da Incorporação Imobiliária”
Amanda – Rio Grande do Norte/RN – “O professor é super acessível e tem uma didática excelente”
Incorporações MULTIMILIONÁRIAS passaram em minhas mãos. Estruturei e reestruturei empreendimentos imobiliários. Vem comigo, quero te mostrar como que faz!
O que você aprenderá no CURSO?
MÓDULO I
Breve histórico da lei de incorporações - lei 4.591/64;
Prévio parcelamento do solo na incorporação imobiliária ;
Partes envolvidas na incorporação imobiliária e seus papeis;
Incorporação: conceitos, modalidades e aspectos gerais;
Formatação de áreas na incorporação imobiliária;
Faseamento na incorporação imobiliária;
Modalidades de incorporação imobiliária;
Espécies ou modelos de permutas;
Condomínios: conceitos e modalidades;
Super condomínios.
MÓDULO II
Patrimônio de afetação (lei 10.931/2004);
P.A e o RET - Regime Especial de Tributação;
O RET- alterações da lei nº 13.970/2019;
Tributação incidente – IR, CSLL, CONFINS, PIS;
Instituição de Condomínio;
Baixa de hipotecas nas matrículas das unidades;
Fluxo da incorporação imobiliária (fases ou etapas);
Fase inicial ou de novos negócios;
Escolha e aquisição do terreno;
Networking x Benchmarking;
Estudo de viabilidade (técnica, legal e econômico/financeira.
MÓDULO III
Simulações em viabilidade econômica;
Estudo de planilha de viabilidade econômica e de aquisição de terrenos;
Análise dos maiores custos do empreendimento;
Viabilidade econômico/financeira e a precificação;
Fase de projetos ou de produto;
Pesquisa de mercado e briefing de produto;
TDC – Transferência do Direito de Construir;
ONDC – Outorga Onerosa do Direito de Construir;
Estudos de massa e quadro de áreas;
Pré-compatibilização de projetos;
Desenvolvimento de produto (arquitetura, engenharia, etc).
MÓDULO BÔNUS
Contrato de Compra e Venda na Lei de Distrato – Lei 13.786/2018;
Introdução à Lei de Distrato – LEI 13.786/2018;
Contexto histórico e social / Cenário de produção da lei;
Análise abrangente de artigos;
O que deve constar nos contratos;
Quadro-Resumo e Corpo de Contrato;
Cláusulas principais e Multas Contratuais;
Modalidades de Distratos;
Resumo da Lei de Distratos.
COM QUEM VOCÊ VAI APRENDER?
Professor Alan Gaspar é professor de Pós-Graduação e MBA em Gestão de Negócios Imobiliários, empresário e diretor do Grupo IncorpBroker. Sócio proprietário do Escritório Moisés e Gaspar Advogados Associados e Advogado especializado em Direito e Mercado Imobiliário. Especialista e instrutor em Documentação e Análise de Riscos de Transações Imobiliárias (Due Diligence Imobiliária). Atua como consultor e mentor de diversas imobiliárias e construtoras e é especializado em Registro de Incorporações Imobiliárias e Loteamentos.
Elaborei diversos memoriais de incorporação multimilionários ao longo da minha carreira, milito assiduamente como consultor e mentor de diversos construtores, incorporadores, corretores de imóveis, advogados, arquitetos, engenheiros, imobiliárias, bem como em estruturação de empreendimentos imobiliários.
COMUNIDADE VIP:
Teremos uma comunidade exclusiva dentro da plataforma para você mandar todas as suas dúvidas diretamente ao PROFESSOR! Você poderá pedir conselhos, dicas e sugestões diretamente para quem já faturou MÚTIPLOS DÍGITOS no mercado imobiliário.
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